Die MBN-Niederlassung Hamburg baut im Auftrag der Ehrhardt Partner Group (EPG) ein neues Bürogebäude im Hamburger Stadtteil Wandsbek, das aufgrund seiner innovativen Bauweise und Ausstattung höchsten ökologischen Standards entspricht und voraussichtlich im dritten Quartal 2024 fertiggestellt wird.
Im Hamburger Stadtteil Wandsbek wird im Auftrag der Ehrhardt Partner Group (EPG) ein neues Bürogebäude von der MBN-Niederlassung Hamburg realisiert. Das schlauchförmige Grundstück erforderte zunächst den Abriss von Bestandsgebäuden und die Planung der Leistungsphase 5 in einem Pre-Construction-Vertrag. Das geplante 4-geschossige Bürogebäude wird klassisch in Stahlbeton-Bauweise mit einer Bruttogeschossfläche von rund 2.800 m² und einem Bruttorauminhalt von etwa 9.300 m³ errichtet.
Die Fassade des Gebäudes, bestehend aus drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, wird mit vorgehängten Faserzementplatten, großflächigen Aluminiumfenstern mit Glasbrüstungen und Verschattungsmöglichkeiten hergestellt. Das Flachdach des Staffelgeschosses wird extensiv begrünt und mit einer großflächigen Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung im Doppelboden wird mittels Wärmepumpen betrieben und kann zum Heizen und Kühlen genutzt werden.
Im Inneren des barrierefreien Gebäudes befinden sich acht unabhängige Büroeinheiten, die separat betrieben werden können und sowohl zur Vermietung als auch zum Eigengebrauch des Auftraggebers genutzt werden können. Der offene Eingangsbereich, der in Sichtbetonoptik gestaltet ist, sowie die offene Haustechnik in den einzelnen Büroeinheiten verleihen dem Gebäude einen modernen Industrie-Stil.
Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Fahrradständer und PKW-Stellplätze sowie E-Ladesäulen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das dritte Quartal 2024 geplant. |
