Der Bevölkerungsrückgang in ländlichen Gebieten von Sachsen-Anhalt erfordert dringende Maßnahmen seitens der Politik.
Eine aktuelle Studie warnt davor, dass der Bevölkerungsrückgang im ländlichen Raum von Sachsen-Anhalt die Wohnungsunternehmen vor erhebliche Herausforderungen stellt.
Existenz der Wohnungsunternehmen gefährdet
Die Untersuchung, im Auftrag der Verbände der Wohnungswirtschaft und der Wohnungsgenossenschaften in Sachsen-Anhalt durchgeführt, warnt vor der Gefährdung der Existenz von Wohnungsunternehmen im ländlichen Raum aufgrund dieses Trends.
Massive Belastung für die Wohnungsmärkte im ländlichen Raum
Der prognostizierte Bevölkerungsrückgang bis 2035, besonders in den strukturschwachen Regionen, könnte die Wohnungsmärkte im ländlichen Sachsen-Anhalt erheblich belasten.
Hohe Leerstandsquote und die Notwendigkeit von Maßnahmen
Die aktuelle Statistik deutet auf einen Rückgang der Bevölkerung um bis zu 17 Prozent bis 2035 hin, wobei die Leerstandsquote bereits im Jahr 2021 bei insgesamt 8,1 Prozent liegt – deutlich über den bundesweiten Vergleichswerten von 2,8 Prozent in Deutschland und 6,2 Prozent in Ostdeutschland. Die Wohnungsverbände betonen die Notwendigkeit, leerstehende Wohnungen zurückzubauen und gleichzeitig in die Schaffung zukunftsfähiger Wohnungsbestände zu investieren, um schrumpfende Regionen attraktiv zu halten.
Mangel an geeignetem Wohnraum als Hauptgrund für Abwanderung
Studienautor Günter Vornholz, Professor für Immobilienökonomie an der EBZ Business School in Bochum, identifiziert den Mangel an geeignetem Wohnraum als einen der Hauptgründe für die Abwanderung aus dem ländlichen Raum. Viele Gebäude sind veraltet und entsprechen nicht mehr den zeitgemäßen Standards, was die Vermietung und die wirtschaftliche Bewirtschaftung erschwert. Ein Beispiel dafür ist die Insolvenz der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft Umland in Egeln (Salzlandkreis) im Juli dieses Jahres.
Forderungen nach Unterstützung
Die Verbände der Wohnungsgenossenschaften und der kommunalen Wohnungsgesellschaften fordern dringend Unterstützung von der Landes- und Bundespolitik, um dieser Herausforderung zu begegnen. |
