Die EXPO REAL 2023 in München wird zum Dreh- und Angelpunkt für innovative Immobilienentwicklung und Nachhaltigkeit.
Bild: Holzbauwelt.de
Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen markiert den Höhepunkt im Branchenkalender und öffnet ihre Tore vom 4. bis 6. Oktober 2023 in München. Diese einzigartige Plattform gewährt einen umfassenden Einblick in sämtliche Immobilien-Assetklassen und deren zukünftige Perspektiven. Insbesondere dient die EXPO REAL als zentraler Anlaufpunkt für Immobilienentwickler.
ESG-Kriterien: Verantwortung und Werterhalt im Fokus
In einer Ära, in der die Weltgemeinschaft verstärkt Maßnahmen zur Minimierung von Umweltauswirkungen und zur Übernahme sozialer Verantwortung sucht, gewinnen Konzepte wie ESG (Environmental, Social, Governance), Nachhaltigkeit und Holzbau zunehmend an Bedeutung für die Entwicklung von Immobilienprojekten. Diese Prinzipien sind eng miteinander verknüpft und bilden das solide Fundament für die Schaffung von Immobilien, die nicht nur wirtschaftlich erfolgreich sind, sondern auch positive Auswirkungen auf Umwelt und Gesellschaft haben.
ESG: Ein Dreiklang für Verantwortung und Werterhalt
Die ESG-Kriterien – Umwelt, Soziales und Unternehmensführung – fungieren als Leitprinzipien für eine verantwortungsvolle Immobilienentwicklung. Unter Umweltaspekten fallen sämtliche Phasen im Lebenszyklus einer Immobilie, von der Materialauswahl über die Steigerung der Energieeffizienz bis zur Reduzierung von CO2-Emissionen. Soziale Verantwortung bedeutet die Schaffung inklusiver, sicherer Räume, die die Gesundheit der Bewohner fördern und positive Auswirkungen auf die Gesellschaft haben. Eine verantwortungsvolle Unternehmensführung gewährleistet transparente, ethische und effiziente Geschäftsabläufe.
Nachhaltigkeit als Leitprinzip
Nachhaltigkeit bildet das Herzstück jeder zukunftsfähigen Immobilie. Nachhaltige Gebäude minimieren ihren ökologischen Fußabdruck, indem sie Ressourcen schonen, Abfall reduzieren und erneuerbare Energiequellen nutzen. Doch Nachhaltigkeit erstreckt sich über den Umweltschutz hinaus und berücksichtigt auch soziale und wirtschaftliche Aspekte, um sicherzustellen, dass Immobilien nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft einen Mehrwert bieten.
Holzbau: Die Zukunft der Nachhaltigkeit
Als Antwort auf die wachsende Nachfrage nach nachhaltigen Baumaterialien hat sich der Holzbau etabliert. Holz ist ein erneuerbarer Rohstoff, der bei der Herstellung weniger Energie verbraucht und geringere CO2-Emissionen verursacht als traditionelle Materialien wie Beton und Stahl. Zudem bietet Holz als Baustoff eine beeindruckende Vielseitigkeit und natürliche Wärmedämmeigenschaften, die die Energieeffizienz von Gebäuden steigern. Neben den ökologischen Vorteilen verleiht der Holzbau Immobilien eine ästhetische Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre für die Bewohner.
Die Rückkehr des Holzbaus
Angesichts der Klimakrise erfährt der Holzbau derzeit eine Renaissance. Städte wie München, Berlin und Hamburg setzen vermehrt auf den Holzbau, ebenso wie ganze Bundesländer, darunter Baden-Württemberg mit seiner eigenen Holzbauinitiative und Brandenburg. Holzbauten dienen als CO2-Speicher und tragen zur Reduzierung der Gesamtemissionen bei. Die Vorteile des Holzbaus sind vielfältig und werden noch nicht ausreichend genutzt oder sind vielen Bauherren, Nutzern und Planern nicht ausreichend bekannt. Die angekündigte Holzbau-Initiative der Bundesregierung soll diese Punkte aufgreifen.
Synergien für die Zukunft: ESG, Nachhaltigkeit und Holzbau vereint
Die Kombination von ESG-Prinzipien, Nachhaltigkeit und Holzbau gestaltet die Zukunft der Immobilienentwicklung. Investoren erkennen zunehmend den Wert von Immobilien, die nicht nur finanziellen Gewinn erzielen, sondern auch dazu beitragen, globale Herausforderungen wie den Klimawandel anzugehen. Die Synergie dieser Konzepte führt zu Immobilienprojekten, die sich in die soziale Struktur einfügen, Ressourcen schonen und langfristige Wertstabilität bieten.
Ein ganzheitlicher Ansatz für eine nachhaltige Zukunft
Die Entwicklung zukunftsfähiger Immobilien erfordert einen ganzheitlichen Ansatz, der ESG, Nachhaltigkeit und Holzbau miteinander verknüpft. Dieser Ansatz gewährleistet, dass Immobilien nicht nur den aktuellen Anforderungen gerecht werden, sondern auch eine nachhaltige und verantwortungsvolle Grundlage für kommende Generationen schaffen. Indem wir auf diese Grundprinzipien setzen, gestalten wir nicht nur Gebäude, sondern auch eine nachhaltigere und lebenswertere Zukunft. |
