Die Baubranche befindet sich in einer äußerst schwierigen Situation. Wie sieht diese aus?
Bauvorhaben sind oft an lange und ausgiebige Planungsprozesse gebunden, die meist viel Zeit und Geld kosten. Darüber klagt die Baubranche schon seit Jahren, doch bislang vergeblich. Der Landesbauverband Mecklenburg-Vorpommern hat nun ein weiteres Mal mit Nachdruck an Politik und Verwaltung appelliert, im Interesse der Steuerzahler Planungsverfahren drastisch zu verkürzen und kontinuierlich in den Erhalt der Infrastruktur zu investieren. «Durch jahrelange Verzögerungen von Vorhaben werden diese immer nur teurer. Oder: Für das gleiche Geld kann weniger gebaut werden», sagte der Präsident des Landesbauverbandes, Thomas Maync.
Mehr Wohnungsbau mit einfacheren Verfahren
Dies betreffe nicht nur öffentliche Einrichtungen wie Theater, Museen und Verwaltungsgebäude, die wegen langwieriger Entscheidungsprozesse am Ende oft doppelt so viel oder mehr kosteten als zu Beginn veranschlagt. Auch die Sanierung von Brücken und der Wohnungsbau, insbesondere die Errichtung von mehrgeschossigen Häusern, würden unnötig verzögert. Vor allem in Anbetracht der ehrgeizigen Ziele der Ampelkoalition im Wohnungsbau, seien bisherige Verfahrenswege nicht mehr tragbar. Die Forderung nach raschen Entscheidungen sei alt, doch warte die Baubranche darauf, dass dies auch umgesetzt werde.
Auswirkungen des Ukraine-Krieges
Nach Angaben der Verbandsspitze lassen hohe Spritkosten und stockender Materialnachschub auch für 2022 drastisch steigende Baupreise erwarten. Russland und die Ukraine als wichtige Stahlproduzenten fielen wegen des Krieges als Lieferanten weitgehend aus und manche Baustoffe seien schon jetzt nur noch zu oft hohen Tagespreisen erhältlich. Damit schwindet die Sicherheit. Und das hat Auswirkungen auf die Preise. Vor allem jetzt ist daher eine einfache, schnelle und effiziente Planung von Bauvorhaben entscheidend.
Im zurückliegenden Jahr habe der Preisauftrieb am Bau bei 12,6 Prozent gelegen. Für das laufende Jahr werde mit einer zumindest gleichen Steigerung gerechnet. Deshalb gehe die Branche von einer erneut verhaltenen Nachfrage aus.
Aktuelle Zahlen der Baubranche in Mecklenburg-Vorpommern
Nach Angaben Mayncs lag im Jahr 2021 der Umfang der Auftragseingänge mit gut 1,3 Milliarden Euro um fast 17 Prozent unter dem Wert des Vorjahres. Allein der Wohnungsbau sei um 28,6 Prozent eingebrochen und die öffentliche Hand habe 17,4 Prozent weniger Aufträge ausgelöst. Im Wirtschaftsbau fiel der Rückgang mit 6,7 Prozent geringer aus. In der Statistik wurden Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten erfasst.
Der Jahresumsatz in der Baubranche insgesamt, also einschließlich der kleinen Firmen, blieb laut Verbandsstatistik mit 3,1 Milliarden Euro zum Vorjahr fast unverändert - wegen der gestiegenen Preise. Doch war im Wohnungsbau das Minus mit 12,4 Prozent deutlich.
Angesichts gestiegener Löhne habe die Baubranche bei Berufseinsteigern wieder an Attraktivität gewonnen, sagte Maync. Binnen eines Jahres sei die Zahl der Auszubildenden im ersten Lehrjahr von 240 auf 310 gestiegen. Die Gesamtzahl der Beschäftigten in der Baubranche des Landes liege stabil bei etwa 16 000, baunahe Unternehmen mit einberechnet bei etwa 20 500.
Somit befindet sich die Baubranche in einer schwierigen Lage. Einerseits gibt es Arbeitskräfte und Baubedarf, andererseits weniger Auftrage und höhere Preise. Nun ist es auch die Aufgabe der Politik, diese Situation zu vereinfachen.
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