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Genehmigungserhöhungen im Wohnungsbau

13.01.2022

Wie ist dies zu begründen?

Der Wohnungsbau sichert die Stabilität der Bauwirtschaft. Im Oktober 2021 stieg die Zahl der Baugenehmigungen in Baden-Württemberg stark an. Weitere Zulassungen werden in den kommenden Monaten erwartet. Grund sind wohl die Corona-Krise und der angespannte Mietwohnungsmarkt. In Ballungsräumen ist Wohnraum besonders knapp. Eingeschränkte Konsummöglichkeiten sind definitiv ein Grund zum Umdenken.

Die Corona-Krise und die hohen Mieten haben ihre Spuren hinterlassen. Dies zeigt sich an der steigenden Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Baden-Württemberg im Oktober 2021. Im letzten Berichtsmonat wurden Baugenehmigungen für 4.273 Einheiten neuer Haushalte erteilt. Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Plus von 14 %. Insgesamt gab es zwischen Januar und Oktober 2021 insgesamt 39.979 Baugenehmigungen für neue Wohnungen. Das ist ein Plus von 11 % gegenüber dem Vorjahr.

Bei Zweifamilienhäusern sind sogar mehr als 25 Prozent zu verzeichnen, bei Mehrfamilienhäusern sind es 13 Prozent. Nur für Einfamilienhäuser, bei denen die Zahl der Baugenehmigungen gleich bleibt. Der Hauptgeschäftsführer der baden-württembergischen Bauwirtschaft, Thomas Möller, führte dies auf die gestiegene Nachfrage während der angespannten Situation auf dem Mietwohnungsmarkt und während der Corona-Krise zurück. Außerdem betonte er: "Gerade in Ballungsräumen gibt es kaum Mietwohnungen. Und wenn, dann sind sie extrem teuer." Darüber hinaus werden viele Menschen ihr Geld lieber in Wohneigentum investieren, um dauerhaften Wert zu schaffen.

Baugenehmigungen für Wohnungen Corona-Krise führt zu Umdenken
Die Corona-Krise führt auch zu starken Bewegungseinschränkungen und eingeschränkten Konsummöglichkeiten, sagte Möller. Es hat die Leute sicherlich zum Umdenken gebracht. Auch die geplante Erhöhung der linearen Abschreibung von zwei auf drei Prozent erwartet Möller positive Auswirkungen auf die Investorennachfrage. Insgesamt bleibt der Wohnungsbau ein wichtiges Standbein der Bauwirtschaft. Die Aussichten für die nächsten Monate sehen diesbezüglich sehr gut aus, denn der Trend geht zum Home Office. Allein aus diesem Grund ist die Investition in Immobilien für viele Menschen eine Überlegung. Erst durch Corona wussten die Menschen, wie hoch der wahre Wert eines Eigenheims wirklich ist. Aus diesem Grund werden bis 2022 weitere Wohnbaugenehmigungen erwartet.

  Quelle: www.meistertipp.de


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